Les meilleures SCPI de Rendement en 2015
Podium 2015 des SCPI de Rendement.
L’année 2015 aura été un bon cru pour les SCPI de rendement. Avec selon l’ASPIM un taux moyen de distribution de 4,85 %, les SCPI continuent d’être un placement rentable pour les épargnants, notamment face à la baisse régulière des taux de rendement des fonds en euros des assureurs vie.
Mais si 4,85 % est le taux de rendement moyen, certaines SCPI réalisent des performances bien supérieures. Ainsi, le haut du classement, si l’on considère les 3 premières marches du podium, est occupé pour cette année 2015 par les SCPI Corum Conviction avec un rendement de 6,30 %, puis Epargne Pierre avec 6,16 % et enfin sur la troisième marche de ce podium SCPI 2015, Vendôme Régions avec 6,06 % de rendement.
SCPI Corum Convictions sur la plus haute marche en 2015.
La SCPI Corum Convictions, créée en 2012, réalise cette belle performance, avec une collecte importante en 2015, à hauteur de 494 Millions d’euros. Ce qui lui permet de gérer pour le compte de ses Associés un patrimoine immobilier composé de 72 immeubles pour un total de 273.000 m². Ce rendement de 6,30 %, est obtenu notamment grâce à un taux d’occupation de 99,50 %, témoin d’une gestion locative très dynamique et efficace.
Par ailleurs, cette SCPI de rendement se distingue par 2 spécificités dans son mode de fonctionnement :
- Un délai de mise en jouissance des parts de 5 mois, alors que la moyenne est plutôt de 2 à 4 mois pour une majorité de SCPI. La Société de Gestion justifie ce choix, qui pénalise les acheteurs de parts de SCPI par une plus grande adaptation à la réalité du marché immobilier, puisque le délai nécessaire pour investir les fonds collectés est proche de 6 mois.
- Un versement des revenus aux Associés chaque mois plutôt que chaque trimestre, ce qui constitue cette fois un avantage apprécié par les épargnants.