Quel est l’intérêt pour les Associés, d’investir dans des SCPI qui développent un patrimoine immobilier en Allemagne ?

Question

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Anonyme 11 janvier 2017 0 Comments

Bonjour,
J’aimerais bien comprendre l’intérêt de développer un patrimoine d’immeuble de bureaux en Allemagne plutôt qu’en France ? Notamment, on m’a parlé de Novapierre Allemagne, qu’en pensez-vous ?

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score 0 · Answer 1 · 2017-01-17T18:22:10+00:00

Bonjour Samuel,
C’est une question qui revient souvent chez les épargnants qui étudient un investissement en parts de SCPI. Sachez que l’avantage est sur le plan de la fiscalité. En effet, les revenus immobiliers en Allemagne sont imposés sur la base de 15,825 % des revenus générés. Ainsi, la Société de gestion s’acquitte de cet impôts en fonction des revenus qu’elle perçoit. Les Associés qui perçoivent ensuite les revenus de leurs parts ne subissent pas l’imposition française, en vertu d’un accord de non double imposition entre la France et l’Allemagne. Les SCPI orientée sur un patrimoine immobilier en Allemagne sont donc très attractives pour les Associés ayant un fort taux d’imposition sur le revenu. La SCPI Novapierre Allemagne de Paref Gestion, crée en 2014, est adaptée pour profiter de ce dispositif fiscal. Pour plus de détails, vous pouvez consulter l’article consacré à ce sujet en suivant ce lien..