Je reviens d’un rendez-vous avec mon Conseiller dans ma banque, (je suis client depuis plus de 15 ans, et sans aucun problème de découvert en 15 ans), mon Conseiller refuse le financement des parts de SCPI de rendement que je souhaite acquérir.
J’ai déjà choisi les SCPI, chez Corum et chez Périal, et je cherche un prêt sur 12 ans. Je n’ai pas d’autres crédit en cours, ma résidence principale m’appartient, je n’ai pas de problème de taux d’endettement.
Visiblement il est difficile de trouver une banque pour financer des SCPI, même quand on a une bonne situation.
Pourriez-vous m’orienter ? Je voudrais faire cet achat de parts de SCPI rapidement.
Merci par avance de votre aide et bravo pour ce site qui donne beaucoup d’informations sur les SCPI.
1 Réponses
Bonjour Marc,
Cette question revient souvent de la part des épargnant qui souhaite financer l’achat de parts de SCPI au moyen d’un crédit. Particulièrement depuis que les taux des emprunts sont très attractifs.
Rassurez vous, votre cas n’est pas un cas isolé. Etre un fidèle client de sa banque ne garantit pas d’obtenir facilement une bonne offre de prêt pour financer ses parts de SCPI, aussi surprenant que cela puisse paraître. Certaines banque ne souhaite pas proposer de financement pour ce type de projet. D’autre n’accepte de le faire que s’il s’agit de financer l’achat de parts de SCPI gérée par leur propre filiale. Ce qui peut venir contrarier les choix d’un client, notamment s’il souhaite répartir son épargne entre des SCPI de différentes société de gestion.
Mais rassurez-vous, il existe des établissements bancaires qui accepte volontiers ce type de projets. Un Conseiller financier spécialisé en SCPI saura vous guider vers un ou plusieurs établissement rompus à ce type de prêt.